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朋友用我的房子在银行贷款,我们之间该如何签订合同能最大限度的规避我的风险?

飞雪世界|2012-03-18 16:48 |来自北京市

其他答案

tongtong0607

降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的.那个合同说实话,是很苛刻的.不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保, 展开
2012-04-08 15:03
来自北京市

bxdc

这个属于抵押贷,你应该和朋友签订买卖合同,也就是说是他买了你的房子,因为抵押贷是用自己的财产做贷款,如果用你的房子贷款,如果他还不了,银行找的是你,而不是他!
2012-04-08 14:59
来自北京市

bg4qac

除非特别好的朋友,要是一般的朋友就算了
2012-04-08 15:01
来自北京市

swj19821119

找个律师拟定个专门的合同
2012-04-08 15:06
来自北京市

TLJS

就算您去做公证,也不见得能解决这个问题,最好别那么做
2012-04-08 15:03
来自北京市

bian860

最好不要这样做 风险大 找个第三方,或是去公证
2012-04-08 15:07
来自北京市

binbinhou

降低风险就不要担保了,我做担保这一行的,所以很清楚,你担保的话,就是把房子押给银行,你朋友出了事情的话,就会找你还款,担保合同作为借款合同的附件是有法律效益的.风险的话,没有什么降低的,你想银行和担保公司是做什么的,他们只会让自己的风险降低,不会让别人的风险降低的.那个合同说实话,是很苛刻的.不过你会把自己的房子给朋友担保,是不是你朋友给了你什么超级好处,或者你们关系特别好啊,我做了那么久的担保, 展开
2012-04-08 15:04
来自北京市

bolgo

以你的房产作抵押,一旦你朋友不能按时还款,你就应该承担还款责任,否则你的房产就会被拍卖
2012-04-08 15:04
来自北京市

bonerges

最好是不要这样
2012-04-08 15:00
来自北京市

马小象

建议您最好不要这样做!
2012-04-08 15:03
来自北京市

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