我朋友看好一套别墅三百多万，但是没有产权，说是能更名，我想买这种没有产权的房子有什么风险，应该注意

主要是怕以后引起纠缠（因为产权没有详细表明所属权）我记的我们杭州这边的话，有人买了后，是买之前交定金，然后协商协商好之后，然后就双方里一分协约针对双方的“房屋所属权”避免日后夜长梦多也避免了他一房二卖