有谁买过动迁无产权的房子啊,大家来讨论下啊?如果规避风险啊?
最近看中一套动迁的房子。因为未满5年,所以目前房子没有产权证。听说明年11月小产权证下来了,就可以办过户手续了。这样的房子需要一次性付清房价的80%。之所以想买这样的房子,也是想总价相对周边房价会便宜点。对于这样的房子,有什么规避风险的方法嘛?或者谁买过这样的房子,是怎么处理的啊?
其他答案
以前最古老的办法就是做产证抵押,不过这种房子风险很大,碰到房东好就算了,不好了,到后面能过户了,有些垃圾房东还会讹你一笔钱。其次动迁房大产证满3年就可以过户了,不存在5年,其次大产证出来,小产证就能办了,按道理说,这房子小产证早就有了。
2012-02-27 14:25
来自北京市
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