想买一套小产权房,请问小产权房有房产证吗?
律师你好,我最近打算结婚,可是房子的问题还没有解决,所以还是蛮头疼的,我朋友给我介绍了一个
其他答案
您好。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
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