买小产权房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1买小产权房有哪些风险?遇到拆迁该怎么办?

由于如今的房价高昂,很多购房者都买不起一般的商品房,转而想购买一些比较便宜的房产类型,比如小产权房。小产权房屋和商品房相比价格偏低,有些同地段房价甚至相差一半,但是购买也是有风险的,那么买小产权房有哪些风险?

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2买小产权房时需要规避哪些风险?

相信大家都能听说过小产权房,小产权房由于其价格低,受到不少买房人的关注。但是,很多人对于什么是小产权房、购买小产权房有哪些风险并不了解。今天小编为大家介绍一下什么是小产权房以及购买小产权房的风险有哪些的相关相信。

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3买小产权房有啥风险?买小产权房怎么签合同

日常生活中,我们所说的小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。其实“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一个约定俗成的名词。

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4买“小产权房”:能抵抗一切除了价格诱惑

没有缴纳土地出让金,“小产权房”在现行体制下,转正的可能性几乎不存在。

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5买小产权房风险大 想买小产权房你得了解!

对楼市了解的购房者一定知道,小产权房和商品房相比价格偏低,有些同地段房价甚至相差一半,于是会有动心的感觉。但是,小产权房有很多地方不受保护,具体我们就来聊聊购买小产权房有哪些风险?

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6买小产权房有哪些风险?小产权房你敢买吗?

近年来,随着媒体对小产权房的不断曝光和解读,已有越来越多的人知道“小产权”这一名词,但对于消费者来说,小产权房到底是怎么定义的?小产权房的风险有哪些呢?

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7买小产权房如何网签?需要提供什么材料

购房时会出现网签这一现象,购房者对网签购房合同并不了解,其实购房网签的目的是方便大家在网上查询二手房的交易记录。那么,买小产权房如何网签?买小产权房网签需要提供什么材料?我们这些问题要了解清楚,下面小编给大家详细介绍一下。

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8买小产权房要注意了 这几大风险不可忽视

小产权房子事实上不是法律上的概念,这是针对有产权的大产权房子而言的,是人们在生活中口口相传而形成的一种称谓,小产权房子也就是说该房子的产权存在问题,那么要买小产权房子的朋友就要注意了,小产权房子存在的风险不可忽视。

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9买小产权房可以过户吗?怎么避免买到小产权房

由于小产权房不用缴纳土地出让金及各项税费,所以其价格远低于市场价,正因为如此,小产权房在房地产市场越来越热销。然而,小产权房并没有房产证,这就导致了一系列问题及纠纷,也让越来越多的购房者纠结着该不该小产权房。

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买小产权房如果被拆迁了,会有红本拿吗

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你好,具体看的你小产权是有本的还是没有本的,可电话沟通。
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