小产权房有房产证可以购买吗?
朋友你好,前几天朋友向我介绍,有一套小产权房子出售,而且还有房产证,貌似很久以前小产权房也可以办房产证的吧?请问我们可以购买吗?购买的时候还需要注意些什么吗?
其他答案
朋友你好,前几天朋友向我介绍,有一套小产权房子出售,而且还有房产证,貌似很久以前小产权房也可以办房产证的吧?请问我们可以购买吗?购买的时候还需要注意些什么吗?这类问题在现实中经常发生传统意义上的小产权指的是农村集体经济组织的成员内的房产证一般由该村民享有,他人不得取得所有权。所以你无权取得该产权证公证也解决不了性质的问题如果你执意要购买,你可以跟他签订一份长期租赁合同并约定高额违约金,而且合同到期 展开
2010-11-11 20:04
来自北京市
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如果你不是本村户口的话,可以问问村上,可不可以转国有证,如果可以,在补缴土地出让金后就可以在房地产交易中心办理正规过户,如果不能的话,一般只能办理合同公证而不能直接过户
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