农村小产权房

更新时间:2018.04.08 01:28:00

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

1农村房屋产权是什么?小产权房是什么意思?

对于农村的房屋,是必须要办理宅基地的,因为这是属于农村里面的一个土地的证明,所以大家对于农村房屋的产权问题是非常关注的,这也可以对于我们办理证件也会有所帮助,今天我们就来为大家介绍一下农村房屋产权是什么以及小产权房是什么意思,一起来说说。

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2农村小产权房能办抵押贷款吗?抵押贷款条件是什么?

大家都知道小产权房是不可以缴纳税费和办理土地证的。正常情况下,小产权房也是不可以买卖的。农村小产权房不可以办理抵押贷款,但需要满足一定的条件。建议网友在办理抵押的贷款的时候,一定要选择正规的机构办理。

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3小产权房能转正吗?购买小产权房有哪些风险

虽然如今房产市场存在各种各样的房产类型,但是不同类型的房屋都是有人购买的,这里面就有小产权房。小产权房和一般产权的房屋存在很多差异,其中关于小产权房能否转正的问题一直被人关注,那么小产权房能转正吗?购买小产权房有哪些风险?

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4小产权房最新政策 不知道的赶紧快来看!

小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,因此叫做“乡产权房”。

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5什么是小产权房?小产权房最新政策怎么规定

小产权房自问世以来就引起了热议,在小产权房的购买问题上面,一直困扰着许多有意购房的人士。虽然有些人会觉得小产权房便宜,但是没有房产证,所以一直不受他们推荐。购买小产权房之前,购房者需要了解清楚小产权房最新政策怎么规定的?

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6小产权房能转正吗?转正会造成什么后果?

因为如今的房价比较高,很多购房者在买房时会选择购买小产权房。虽然大家都知道小产权房是没有国家颁发的房产证的,但是对于购买小产权房的购房者来说,还是很期盼小产权房可以拿到国家颁发的房产证,但是这并不是一件容易的事情,那么小产权房能转正吗?

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7买了小产权房 自己所签订的合同有效么?

一直以来,总有朋友问小编,应不应该买小产权房?总结起来,他们想买小产权房的原因,大概就是没有购房资格,且小产权房比商品房价格便宜得多。但是他们在想购买小产权房的同时,也担心着这么一个问题,即买了小产权房,自己所签订的合同有效么?

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8什么是小产权房?这类房屋究竟能不能购买?

在房地产交易市场上,除了有新房和二手房,相信也有不少朋友听说过小产权房,而且这类房产还比较便宜,因此吸引着不少购房者。那么,什么是小产权房?这类房屋究竟能不能购买呢?下面小编就来告诉你关于小产权房的真相,快来了解下吧。

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9看似可以省不少钱的小产权房 到底能购买吗

由于小产权房的价格远低于市场价,因此它自问世以来,就备受广大购房者的青睐,尤其是那些经济能力有限,却又急着解决住房需求的购房者。那么问题来了,小产权房能买吗?对此,小编要说的是,看完以下这5点你就知道了。

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