怎么选择二手房，需要注意些什么？

 开发商，配套，物业。年限。别的就是次要的了。

 主要是地段，户型、楼层、朝向、小区环境、周边的学校、商场、地铁、公交车站等设施

主要是地段，价位，户型，配套！

根据自己的情况选择地段，户型，这是最主要的，其次是周边配套设施，交通，购物，学校，商圈看房房子的各项使用费用，比如停车费，物业费，取暖，煤水电是否是民用的。

 1，注意房屋的建成年代和使用年限，正常的住宅是70年产权的，其他的都是属于商用房。2，看房房子的各项使用费用，比如停车费，物业费，取暖，煤水电是否是民用的。3，建议最好是白天看房，这样房子的采光看的比较清楚。4，房子的产权是否清晰，注意别有纠纷。5，小心诈骗，不要轻易汇款。

 1，注意房屋的建成年代和使用年限，正常的住宅是70年产权的，其他的都是属于商用房。2，看房房子的各项使用费用，比如停车费，物业费，取暖，煤水电是否是民用的。3，建议最好是白天看房，这样房子的采光看的比较清楚。4，房子的产权是否清晰，注意别有纠纷。

 地段，开发商，配套，物业。年限。别的就是次要的了。

 1，建议最好是白天看房，这样房子的采光看的比较清楚。2，房子的产权是否清晰，注意别有纠纷。

1。首先选择适合自己价位的房子2。成熟的周边配套和便捷的交通3。房子回报率4。产权性质5。。。。。。

 根据自己兜里的钱选择地段，这是最主要的，其次是周边配套设施，交通，购物，学校，商圈，然后是房屋质量，朝向，年限，小区环境