二手期房买卖问题

 看了一套中介的二手期房，房子要到2012年年底左右能交付，原房东已付首付款，并办理了按揭。请问，这种二手期房的买卖如何走程序，并能减少自己的损失。主要还有一个问题是，对方是教师，此房子可能涉及到福利房的问题。以上，请专家针对我的情况给予解答，不要复制黏贴好么？ 5谢谢！

耙耳朵2012|2012-01-09 17:12

您好，您的这个情况可以转合同的话，税费要少些。**的一部分集资房有可能是不允许买卖的，您要把性质看好。

2012-01-13 14:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手期房可以买卖吗买卖二手期房需要注意哪些问题去查看
楼市逐步回暖，经常有当事人咨询购买二手期房的问题。还没拿到产证的二手期房可以买卖吗？买卖过程中有什么样的风险呢？需要注意什么样的交易细节呢？下文将对买卖二手期房需要注意哪些问题进行介绍，以期对各位有需求的购房者有所帮...

首先是否可以到开发商直接转合同，如果可以直接转，就完全没风险了！其次的话就只有签合同，最好是找个可靠的中介公司代办比较好！因为他们毕竟专业些，会降低你的风险，而且也起个担保作用，如果风险很大，都会建议你不购买或是不做！这得自己把握购买还是不购买的问题了！

2012-01-13 09:04

来自北京市

第21- 22 条,共22条

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