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二手房买卖问题咨询

你好,我把房子卖了,老公不知道,可过户时老公不愿意,返回可以吗?请你支招,怎么办?谢谢
疯狂的兔纸|2012-02-14 11:54 |来自北京市

其他答案

乱唱

那哟看买房的客户是什么意见 无非是财产损失啊 赔违约金吧
2012-02-19 16:29
来自北京市

扛炸弹的猪

那就属于违约行为,谁违约谁赔钱
2012-02-19 14:45
来自北京市

tuhua4

可以返回!因为房子是你们夫妻财产!按照国家规定,在签署买卖合同时夫妻另一方是要签署同意出售声明的,很明显,您找了一个不负责的中介公司,没有做到这点,这个合同可以判定为无效的!但是受害的是客户,所以买房卖房还是要选择品牌中介。
2012-02-19 13:31
来自北京市

黑客阿飞

首先,您买卖过程就已经违反了规定,您在已婚的情况下必须要有您爱人的同意出售证明,如果没有这个过程就已经违反了,其次,您还需要负违约责任。除非你能说服您老公同意卖房。
2012-02-19 12:13
来自北京市

别勾引我

那你就违约呗,赔违约金
2012-02-19 12:06
来自北京市

在老地方等你!

违约赔钱就好了,谁都不能帮你
2012-02-19 10:50
来自北京市

xiaoweilai

签订合同的时候 配偶同意出售证明写了吗?没写的话合同就不成立。
2012-02-19 09:56
来自北京市

mbwlgwen

如果是夫妻双方同事财产,通过中介成交,中介也有一定的过失,按道理来讲:卖房子天大的事你老公是真不知,还是假不知真的说不清楚,你可以隐瞒他签合同,收定金,收首付款,怎么过户那关过不去,如果你老公不同意卖,客户执意要买,只能是你违约,按当时和买方签订的合同条款执行赔偿情况,同时还应赔偿客户所支付的佣金及相关的损失。和买方好好沟通一下,争取将赔偿缩小。现在的市场不是很好,如果赔得太多也不合适,不如再过两 展开
2012-02-18 22:48
来自北京市

dongsu4

是这样子,如果房产证是您一个人的名字,那就没办法无条件的反悔,除非您愿意赔偿(违约金、定金、中介费)。如果房产证是您夫妻的名字或者房子是您夫妻婚后的财产,那么这个合同就是无效的,和中介部门说明并且和买家协商吧,实在不行就上法院解决,官司也是会打赢的。
2012-02-18 20:40
来自北京市

逍宇1001

除非违约。
2012-02-18 20:26
来自北京市
第1-10条,共29条

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