上海市2018年如何界定普通住宅和非普通住宅？

内环内房屋总价小于450万就是普通住宅 内环中总价小于310万就是普通住宅 内环外房屋总价小于230万就是普通住宅

具体要看的看你是买外环还是内环的，内环以内450内万 外环有与内环，310万内，外环以外，230万内，面积都是140平，满足二条件都是普通住宅

具体要看的看你是买外环还是内环的，内环以内450内万 外环有与内环，310万内，外环以外，230万内，面积都是140平，满足二条件都是普通住宅

区分普通住宅与非普通住宅的因素有两个，一是面积，小于140平方，二是价格，内环小于450万，中环小于310万，外环小于230万

内环内住宅，小于等于450万;中环，小于等于310万;外环，小于等于230万都属于普通住宅其他的超过标准价位属于非普通住宅

外环外面积小于等于90平，价格不超过230万 内外环之间面积小于等于90平，价格不超过310万 内环面积小于等于90平，价格不超过450万

内环，面积≤140㎡，总价450万以下属于普通住宅 内外环之间，面积≤140㎡，总价310万以下属于普通住宅 外环外，面积≤140㎡，总价230万以下属于普通住宅

面积小于等于140平。内环内总价小于等于450万，内中环间总价小于等于310万，外环总价小于等于230万，为普通住宅，反之则是非普通住宅

房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅

看面积和价格： 面积：不大于140平； 价格：到位万 内环不高于450 中外环不高于310 外环外不高于230