上海市2018年如何界定普通住宅和非普通住宅？

普通住宅与非普通住宅区别在于两点， 1. 面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 2. 房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅 现在基本上都是看价格了，因为房价太高

普通住宅与非普通住宅有两方面的界定： 一是面积，面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 二是房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内

普通住宅判定： 上海内环：价格低于450万，面积在140平方内 中外环间：价格310万内，面积140平方内 外环外：价格230万内，面积140平方内 有个别楼层低于6层的楼房与老式里弄1-5层的，可能会判定为非普通住宅。

2018年普通住宅与非普通住宅有两方面的界定： 以下两者有一者超过类似条件就属于非普通住宅。 ①是面积，面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； ②是房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅

普通住宅与非普通住宅定义，面积超出140平方的属于非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 房子价格这方面，内环内450万以内的价格是普通住宅，内环以外环内属于310万的价格以内是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅

慧邦地产季笑笑很高兴为您解答 普通住宅与非普通住宅有方面的界定： 房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅 自己可以根据对应的解答

面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 二是房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅

楼层要求:5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等； 面积要求:单套面积在140平米以下； 价格要求:实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，内环线以内的低于450万每套，内环线与外线线之间的低于310万元每套，外环线以外的低于230万元每套

您好，我是房产经纪人小王，很高兴为您解答！ 普通住宅和非普通住宅有两个方面，一个是房屋面积，房租面积大于140平为非普通住宅，房屋面积小于140平为普通住宅。 二是房租价格，在内环以内小于等于430万为普通住宅，在内外环中间小于等于310万为普通住宅，在外环小于等于230万为普通住宅

您好，很高兴为您解答。上海市普通住宅与非普通住宅是主要有两方面的界定，一是房屋总价，内环内450万以内，总价是普通住宅。内环以外外环以内310万，总价是普通住宅外环以外，230万是普通住宅。二是看面积面积大于140平方是非普通住宅面积小于等于140平方是普通住宅。