上海市2018年如何界定普通住宅和非普通住宅？

面积界定:140平米以下普通住宅，140平米以上非普通住宅。 价格界定:外环总价230万以内，中环310万以内，内环450万以内为普通住宅；超出价格以上非普通住宅。 以上条件都要满足是普通住宅

一是面积，面积小于等于140平方 二是房屋总价，内环以内450万以内的总价，内外环之间310万以内的总价，外环以外230万以内的是普通住宅

1.面积区分：产证面积超140平的都是非普宅，不超的都是普宅。 2 .总房价区分：内环不高于450万、中环不高于310万，内环不高于230万的都普宅。反之总价超的都是非普宅。

面积要求140平以下 内环线以内低于450万以下，内环线与外环线之间310万以下，外环线之外230万以下。本人在松江的，松江的是140平以下，230万以下。是普通住宅

上海这边面积都是以140平为界限，价格内环内是450万，内外环之间是310万，外环外是230

内环内 450万 内外环之间381万 外环以外230万

普通住宅标准：面积不超过140平，内环价格不超过450万，中环不超过310万，外环不超过230万

内环内450万以内是普通住宅。中环内310以内是普通住宅。外环内260万以内是普通住宅

90平以上包含90平以上非普通住宅，90以下普通住宅

一是看面积二是看价格，具体楼上都说的很细致了