上海市2018年如何界定普通住宅和非普通住宅？

您好，我是易轩地产经纪人小李，对于您的问题我的回答如下： 现行普通住宅标准 ①5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓，新式里弄，旧式里弄等； ②单套面积在140平米以下； ③实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，内环线以内的低于450万每套，内环线与外线线之间的低于310万元每套 以上就是我对您问题的解答，希望能帮助到您，更多的房产问题欢迎评论下方留言 易轩客户经理小李 收起

上海市2018年普通与非普通的鉴定标准如下: 1/:环线标准:内环线450万总价 中环线310万总价 外环线230万总价 归纳:所购买的房屋总价不超出，内，中，外环线 标准。 2/:面积:购买房屋不超过，上海市规定的面积段 140平标准线 3/:上海市名下就一套房屋 总结: 只要是不超过1，2和3标准就界定为普通住宅，反之只要有任何一个超出，就判定为非普通住宅 收起