上海市2018年如何界定普通住宅和非普通住宅？

内环以内450万以内的总价是普通住宅140平方，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅，外环以外230万以内的是普通住宅

看面积和总价 1.面积，面积大于140平方的是非普通住宅，面积小于等于140平方的是普通住宅； 2.房屋总价，内环以内450万以内的总价是普通住宅，内环以外环以内属于310万以内的总价是普通住宅 外环以外230万以内的是普通住宅，超过230万，就算非普通住宅

普通住宅:成交总价在230万以下并且产证面积在140平以内！ 非普通住宅:成交总价在230万以上或产证面积在140平以上！

内环面积小于140平方， 并且价格小于450万。 中环面积小于140平方。并且价格小于310万。 外环面积小于140平方，并且价格小于230万。

外环房屋总价不能超过230万，超过230万就是非普通住宅了，中环不得超过310万，内环不得超过450万。 以上的面积定位都是在140平以内。

外环线普通住宅是平方不能超过140平。总价不能超过230万。中环线总价不能超过310万。内环线总价不能超过450万。

内环面积小于140平，价格小于450万；中环面积小于140平，价格小于310万；外环面积小于140平，价格小于230完，都属于普通住宅。

普通住宅 外环房价低于或等于230是普通 中环低于等于310是普通 内环低于等于450是普通

普通住宅 外环房价低于或等于230是普通 中环低于等于310是普通 内环低于等于450是普通

大于90平是非普通住宅，大于450万也是非普通住宅。 小于90平是普通住宅，小于450万也是普通住宅。