1、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税； （2）个人将购买超过2年含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。 2、契税：以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、1.5%、3%。 （1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。 （2）面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 展开
1、增值税：以不含税销售额或差额为计算基数。 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收增值税； （2）个人将购买超过2年含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。 2、契税：以登记价格或计税价格为计算基数，税率为1%、1.5%、3%。 （1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。 （2）面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。 （3）非住宅类的税率为3%。 3、个人所得税：分为核定及核实征收两种。 收起
