我上海人没有房，买非普通住宅要交税吗？

xiejingjing111|2018-09-04 12:37

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华纪亭二手房经纪人请拨打电话18221409252电话联系百科详情

买新房，交正常契税普通住宅1%，非普通住宅1.5% 买二手房，房东满五唯一，有一个差额增值税，契税1.5% 不唯一，需要交契税1.5%+差额增值税+个税2% 不满二年的，交总房价全额增值税5.38%，契税1.5%，个税2%

2018-10-08 14:13

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房天下知识为您分享了一条干货

: 非普通住宅二手房交易税费计算是什么？买二手房什么时候交税？去查看
在中国，购买二手房时，买卖双方需要承担一定的税费。对于非普通住宅类的二手房，税费的计算包括增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费等。

刘贵军二手房经纪人请拨打电话13681658162电话联系百科详情

您好很高兴能为您解答上海买房无论普通住宅还是非普通住宅都有税小于90平:契税首套1% 二套3% 大于或等于90:契税首套1.5%二套3% 普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一1% 非普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一2% 普通住宅:增值税免非普通住宅:满两年以上的差额*0.053 不满两年的全额*0.053

2019-12-17 23:39

来自北京市

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唐霜梅二手房经纪人请拨打电话13003261207电话联系经纪人去店铺百科详情

我们房屋买卖要交的税不分上海户口和外地户口哦：个税，增值税，契税…… 严格来说买家都是只有交契税的，但是二手房屋在买卖的时候房东为了省去麻烦，都会要求买家付一个到手价格的房屋总价。所以大家如果去找中介看房的时候一定要记得把这些税费加到房屋总价里面。

2019-10-30 16:12

来自北京市

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李春芳二手房经纪人请拨打电话15221252286电话联系百科详情

您是上海人没有上海的房子，购房属于首套房，契税是必须要交的，至于数额大小取决于所看中房子是否满五年；卖家要的是到手价的话，买家等于还要承担卖家的增值税及个税（所购房子是满五唯一的话卖家没有个税，买家也就少了这笔税费啦）。

2021-03-30 16:58

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孙永亮二手房经纪人请拨打电话17031648101电话联系百科详情

上海买房无论普通住宅还是非普通住宅都有税 89平以下:契税首套1% 二套3% 89平以上:契税首套1.5%二套3% 普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一1% 非普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一2% 买满五唯一的好点

2019-11-12 13:21

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徐金龙二手房经纪人请拨打电话17191730103电话联系百科详情

非普通住宅首套契税1.5，房东如果税费各付你只要出契税，如果房东到手价，房子如果有增值税和个税还需要你承担，具体还得看房子的情况！

2019-05-12 22:45

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郑华良二手房经纪人请拨打电话13061963916电话联系经纪人去店铺百科详情

您好！我是房产经纪人郑华良！外地人购房条件如下，社保和个税其一连续交满60个月，如有断交那在连续交63个月断交三个可以，其次就是必须已婚！以下就是您购买的首付现金部分，本地人首套房是首付35%，二套房70%，在已婚的状态下可以买一套房子，全国认房认贷的。没房没贷首付35％,无房有贷普通住宅50%非普通住宅首付70%，有房有贷普通住宅50%，非普通住宅首付70%

2020-08-07 16:48

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木易大魔王

普通和非普通住宅没啥大的区别，主要区别在首付和契税。普通住宅和非普通住宅首套首付在上海都是3.5成，首套普通住宅契税是总价1％，非普通住宅是1.5％。普通住宅二套首付是5成，非普通住宅二套首付7成，契税都是3％

2020-04-03 08:22

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邢兆鹏二手房经纪人请拨打电话15102182494电话联系百科详情

买非普通住宅和是不是上海人没有关系，非普通住宅有个差额增值税5.3%，如果房子不是唯一的话还有2%的个人所得税

2020-05-22 10:04

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蔡珩二手房经纪人请拨打电话16628716906电话联系百科详情

您好，我是元亿地产客户经理小蔡！很高兴能为您解答！上海买房无论普通住宅还是非普通住宅都有税 90平以下:契税首套1% 二套3% 90平以上:契税首套1.5%二套3% 普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一1% 非普通住宅:个税满五唯一的免个税满五不唯一2% 普通住宅:增值税免非普通住宅:满两年以上的差额*0.053 不满两年的全额*0.053 您有任何疑问都可以随时问我，小蔡为您展开

2020-04-24 09:18

来自北京市

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第41-50条,共267条

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