上海非普通住宅个税与普通住宅的差别在哪?
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你好,普宅与非普宅的税费区别主要体现在以下几大方面:一、契税 普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。首次购买90平方米及下普通住房,契税税率为1%。 非普通住宅:税率为3%。二、营业税 现行营业税税率为5.55%。 普通住宅:转让、出售购买时间不足5年的普通住宅,全额征收营业税;转让、出售购买时间超过5年的普通住宅,免征营业税。 非普通住宅:转让、出售购买时间不足5年的非普通住房, 展开
2018-03-13 16:37
来自北京市
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上海非普通住宅的房产,其税需要按照成交价格的3%交纳,而上海房产交易税是成交价格的1.5%,这就是上海非普通住宅个税与普通住宅的差别,就是他们交的税会不同,至于税不停的由来就要看上海房产交易站的条文了。
您好，感谢您关注房天下！非普通住宅的差别就是契税和个税；首套房的话是：90平米以下为成交价的1%，90平米以上为成交价的1.5%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
您好，感谢关注房天下：上海非普通住宅的差额=（成交价-原购房成本）/1.5%；非普通住宅：成交价*0.5%；个税是差额×20%。希望如上答复可以帮到您，望采纳，谢谢~
您好，上海房天下陈列很荣幸为您解答！非普通住宅：个税免征。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
您好，感谢您关注房天下！上海非普通住宅缴税是否会出现增值及附加，以下为上海市交易的基本条件：（1）上海市非普通住宅，需符合本区域购房指标的（非普通住宅除外）；（2）本区域购房指导价以外的差额或者全额征收。（3）本区域购房指导价与当年同类住宅相同。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
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