非普通住宅宅面积要怎么计算?
其他答案
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 印花税:房款的0.1% 4、 交易费:6元/平方米 5、 测绘费:按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 7、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 展开
2017-07-25 17:26
来自北京市
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不应计入的公用建筑空间,也不可用于分摊的有:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。 每户分摊的非公用面积=非公用建筑面积分摊系数×每户套内建筑面积。
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