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昆明创新"带抵过户"政策突破双非领域 助力企业资产高效流通
昆明市不动产登记中心将"带押过户"政策拓展至非银行金融机构及非住宅类不动产领域,成功办理全省首例业务。这项创新举措突破了系统障碍,简化了交易流程,为企业节省了资金和时间成本。自2022年8月实施以来,已累计办理5061笔业务,涉及抵押金额45.39亿元。 昆明市不动产登记中心近期在优化营商环境方面取得新突破,将"带押过户"政策成功拓展至非银行金融机构及非住宅类不动产的"双非"领域,为企业资产流通提供了更便捷的通道。 昆明不动产登记创新突破传统限制 实现"双非"领域带押过户 这项创新举措源于昆明市某管理服务有限公司的一宗特殊业务需求。该公司拟将西山区前兴路蓝光昆仑中心商务办公楼办公用房进行转移,但面临两个特殊难点:抵押权人为融资担保公司而非传统银行,且抵押物为商业类不动产。传统模式下,债务人需先还清贷款才能办理过户,而该业务还涉及多个抵押物担保一笔贷款的特殊情况。登记中心通过深入研究政策,优化业务流程,最终成功突破系统限制,开创了全省首例"双非"领域带押过户业务。 这项创新具有多重积极意义。一方面,它打破了传统金融机构和住宅类不动产的限制,大大拓展了政策适用范围。另一方面,通过简化流程 [详情]
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