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看中一套二手房，中介的合同规规定:在银行同贷书下来后交30%的首付，剩下的70%在过完户后由银行直接打给卖家。由于卖家的特殊原因，过户到收楼还有三个月时间，不留尾款，是不是在收楼没保障了？

soufunso625752302|2016-07-24 16:18
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其他答案

区剑华 二手房经纪人电话联系百科详情

按正常流程应该是成功过户当天支付30%首期款，剩下的则是银行放款给业主。业主需预留部分保证金由于交楼所产生的费用。
2016-07-28 13:10
来自北京市
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谢东波 二手房经纪人电话联系百科详情

保留一定的尾款，因为不是怕业主不交楼给你，而是怕业主他的管理费和电费等没有结清就不管，把楼交给你，这样又会让你多出一笔钱，还有怕原业主把房子有搞坏，
2016-07-27 10:07
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彭慧 二手房经纪人电话联系百科详情

建议留着尾款
2016-07-26 19:56
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罗东卿 二手房经纪人电话联系百科详情

正常银行同货书已经批下来：只要交易成功：尾款是肯定会放的：再说正常的合同都是收完尾款才交楼的
2016-07-26 14:09
来自北京市
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古林生 二手房经纪人电话联系百科详情

同代书下来后，过户递件当天支付首付，过户到收楼有三个月也是可以的，因为新房产证已经是您的名字了，可以在合同上约定收楼时间
2016-07-26 00:03
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张旭升 二手房经纪人电话联系百科详情

主要看人品吧
2016-07-25 23:04
来自北京市
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周雄华 二手房经纪人电话联系百科详情

先交定金，等出同贷书，赎契过户，过户当天再给首付，剩下的等银行给
2016-07-25 21:12
来自北京市
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陈永德 二手房经纪人电话联系百科详情

留3几千块是比较好的
2016-07-25 20:20
来自北京市
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苏翠翠 二手房经纪人电话联系百科详情

不留尾款有风险，万一出现其他问题就不好说
2016-07-25 16:46
来自北京市
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陈忆祖 二手房经纪人电话联系百科详情

建议您要留尾款，这样稳妥
2016-07-25 14:40
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第11-20条,共24条
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