买二手房在签订买卖合同中，写明银行面签时要付清贷款以外的房款，但未限制过户时间，请教如何保障权益？-买房-房天下问答

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2014-05-09 11:15

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗? 去查看

在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

2014-05-04 09:15

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2014-04-26 18:18

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2014-03-03 20:43

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买卖合同中，写明银行面

2014-12-14 22:15

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按时发生的发生的鬼地方和法规及

2014-12-14 21:55

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要付清贷款以外的

2014-12-14 19:22

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2014-12-02 14:42

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如果您是找中介公司签订二手房买卖合同的话，肯定是有补充协议的，在协议中会约定如下： 1，首付款打给业主的时间 2，最晚面签时间 3，批贷后最晚过户时间确定以上几点，在正式合同中有违约责任一栏，在合同上注明，如果不按合同约定时间走，卖方需向买方缴纳不超过房价款总额的20%以内的违约责任金。

2014-08-21 17:05

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2014-07-26 22:45

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买二手房在签订买卖合同中，写明银行面签时要付清贷款以外的房款，但未限制过户时间，请教如何保障权益？