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看中一套二手房，中介的合同规规定:在银行同贷书下来后交30%的首付，剩下的70%在过完户后由银行直接打给卖家。由于卖家的特殊原因，过户到收楼还有三个月时间，不留尾款，是不是在收楼没保障了？

soufunso625752302|2016-07-24 16:18

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只要同贷书出来，放款基本问题都没问题

2016-07-25 10:28

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易：卖家亲签银行贷款合同必要吗？去查看
在处理二手房抵押贷款时，卖方需亲自到银行签字，以确保交易的顺利完成。根据中国法律，合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳，即使另一方信用良好，银行也可能拒绝贷款申请，因为整个家庭的信用受到综合评估。

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您好！房天下张福贵很高兴为您回答。经纪人签约买卖合同，一般都会留存物业保证金，一般情况2万左右。我们房天下还提供物业交割保障，房屋漏水保固等等保障。更能解决您的利益。

2016-07-25 10:23

来自北京市

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建议留点收楼押金双方约束一下。同时，合同条款约定交楼时间和相关的违约条款。对买卖双方都有个保障。

2016-09-26 23:02

来自北京市

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不知道。。。。

2016-07-26 14:33

来自北京市

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第21- 24 条,共24条

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