我出售一套二手房'对方首付30%要我过户'然后贷款'由银行付我剩下的70%'...

恐怕不行。因为过户的前提是房产已经解压,也就是说你已经把你自己的贷款还清,才能过户给买房人。买房人才能拿新的房产证去贷款。

现在出售二手房,都要通过市房产局房产交易中心,在过户时,有个手续是资金监管。即买方把首付存入交易中心指定帐户后,由交易中心提供其贷款所需证明。买方贷款到位后也存入指定帐户。房产过户后,交易中心向卖方支付房款。有交易中心作资金监管,对买卖双方都有一定的保障。

可以的,因为对方需要按揭,他交完首付款后去银行申请贷款并签订协议,过户过银行会直接把钱打到你预留的账户上,没什么风险

先到当地银行咨询是否房产证过户后,能否贷出70%房款。贷出的房款打到个人还是公司账号。按照二手房贷款程序应该是先过户后,再用房产证办理贷款的,不过好多城市的银行已经不办理这种业务了。如果你那里可以办理的话,买卖双方要在办理过户前,找个公证人和律师在场先签署个协议为好。希望对你有所帮助

行,找个中介代办就行了

行,找个中介代办就可以了