深圳的房产营业税如何征收

一：144平方米以下，五年以内缴纳营业税及附加5.6%左右。个人所得税1%. 二：144平方米以下，超过五年的，营业税免征

普通住宅满2年，豪宅，计税总价减去原购价在乘5.6%

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业主房子未满两年，买卖是需要增收过户打税价的5.6%

计税单价乘以面积再乘以5.6％

房屋过户后未满2年，国家收取房屋评估总价的5.6%为营业税

满2年，不征收，不满2年，征收5.6%

持有房产证没满两年则按国土局评估价的百分之五点六来征收

满两年不用，不满按5.6%收取

满两年或以上房子不征收营业税，两年以下的房子征收全额营业税，面积144平以上的非普通住宅未满两年征收全额营业税，满两年征收差额营业税