深圳的房产营业税如何征收

144平米以下，五年内缴纳营业税及附加5.6%左右，个税1%。 144平米以下，超过五年，免营业税，如果个人唯一住房出售，免个税，如果不是唯一，缴纳1%个税。

一.144平米以下，五年以内缴纳营业税及附加5.6％左右，个人所得税1％ 二.144平米以下，超过五年的，免营业税只需缴纳个人所得税1％

满两年普通住宅免征，非普通住宅差额征收，没满两年5.6

满二年就减免了，没两年满是收5.6

满2年，免征营业税，不满2年，全额征收。