五年内的房产证,总面积在100平米。营业税如何征收

分两种情况:产权面积小于144平米的普通住宅产权办理2年内的,按房产全额价的5.55%缴纳营业税产权办理2年以上5年以内的,按房产取得价和卖出价的差价缴纳5.55%的营业税产权面积大于144平米的非普通住宅产权办理5年内的,按房产全额价的5.55%缴纳营业税

原来购房总价和现在房总价之间差额的5.5%。