小产权房和四十年产权有没有区别？

soufun-r1020903|2015-05-17 16:54

有，小产权房乡产权房也叫小产权房，这中房子一般是乡镇或者农村的集体土地上建造的，不是普遍意义上的房地产商开发的房租，在流程上少了一道程序，即没有给国家缴纳土地出让金，所以买了这种房子，自己手里拿的房屋产权证其实国家是不承认的。 40年产权是土地使用年限（一般是商业）

2015-05-17 19:14

来自北京市

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两者没有关系，小产权房是指面积小于90平方的房子，40年产权说的是房产年限，两者没有直接关系

2015-05-17 17:44

来自北京市

完全两个概念！

2015-05-17 17:19

来自北京市

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