小产权房是多少年产权?
杨某是我的表亲,前些时间我们吃饭的时候他告诉我他打算在县城入手一套房子,有看中一套不错的,现在正在考虑之中。我就好奇了,看中了就赶紧买啊,等什么呢?一问,他说那套房子是小产权房,产权年限不一样,想再看看。我对房产是一窍不通,完全不知道这是啥意思,请问小产权房是什么意思啊,小产权房是多少年产权?
其他答案
你好,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。实质上,这类房没有经过备案,并不是真正合法有效的产权证,也就不存在严格的产权年限。
2018-12-22 17:42
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
您好,小产权房是人们在日常交易中约定俗称的,它是指在农民集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国房管家部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。这种房没有国家发的土地许可证和预售许可证,不是真正合法有效的产权证,它随时会被拆除,因而没有年限可言。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
