40年产权的公寓是小产权房吗？

你好，不是的。40年产权公寓也是有五证两书，受国家保护，可以正常交易的。

公寓不属于小产权，属于正常产权 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

不是，小产权是没有房产证的

不是，其实40年产权跟70年产权没多大区别，各有各的优点！

公寓是有房产证的

要看房屋的性质，有些房子是40年产权，是因为开发商拿下这个地皮已经用了30年了，只剩下40年了

当然不是了亲！有房产证怎么是不产权，你看下是办公还住宅，是什么性质的。

不错。

40年和70年都是大产权。

不是小时产权房