大家说说小产权房一般是多少年产权?买小产权房有哪些优势?

那要看你的土地证规定所有权是多少年,一般是70年,如果不超出所有权年限的话,是可以买的。如果想将来买卖和补偿方面的事清楚就只要能拿到房产证的红本就任何时候都可以拿去买卖。所以这个才是主要的。如果单单过渡自住的话就无所谓了吧,我这小产权房有合同,将来国家征收或什么赔偿都由住户平分,感觉也满放心的。感觉你这种算是小产权房的性质。适合自住和出租。合同清楚也没什么问题的吧,也同样可以买卖的。

小产权房子,可以买,尤其是房产限购令以后,销售形势很好,有几个优势;一,价格低,二,可出租可居住,可买卖。三,过户手续简便,费用低,四,买了好的地段,租金确不低,。变成大产权的可能性基本没有,即使多少年以后想给你变,还得缴纳土地出让金,也相当于买大产权的价格,整体讲,意义不大。还是直接小产权的更实惠些。