二手房交易卖方想违约

年前为孩子选择了一套学区房,为此我们把自己现住的房子卖出,卖出的房子刚刚过户准备走买房的流程,但被中介告知卖方想违约,卖方双倍定金返还并支付中介费,但房屋买卖合同约定违约金是房屋成交价的20%,请问这种情况下我如何维权?我是否可以起诉要求卖方继续履约?如果卖方坚持不履约,我是否可以追究卖方成交价20%的违约金?中介说因为没有... 展开

ask6684038789|2017-03-30 13:39 |来自北京市

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ask3770506238

您好，如果确实存在违约情形，可以主张违约要求对方赔偿

2017-03-30 14:06

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易中贷款未批准,违约责任该由谁承担?去查看
在二手房交易中,若银行未批准贷款,责任归属取决于具体情况。如政府政策变动导致贷款不通过,双方均无需承担违约责任。然而,若购房者的个人征信问题导致贷款失败,则购房者需承担违约。同理,如果卖方原因造成贷款未批准,卖方应负...

ask8496625986

您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

2017-03-30 13:57

来自北京市

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第11- 12 条,共12条

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