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二手房交易卖方以共有权人未签字违约

二手房交易卖方以共有权人未签字违约
维克多伟大|2016-09-07 11:33 |来自北京市

其他答案

刘珂 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,如果卖方的房屋共有权人是夫妻关系的话,法律推定配偶有权代为行使房屋买卖权利,卖方不得以配偶未签字为由违约不卖房。如果共有权人是配偶以外的人,例如父母或者子女或者兄弟姐妹等人,只要不是配偶,那么共有权人不签字,合同是欠缺法律效力的,原则上需要得到共有权人的追认,否则就是无效的。
2016-09-07 12:05
来自北京市

在线明智

你好,协商不成可予以诉讼,如需帮助可来电咨询
2016-09-07 12:02
来自北京市

同性同行

您好,协商解决,协商不成可以到法院起诉解决。
2016-09-07 11:50
来自北京市

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