二手房交易卖方违约怎么赔偿

2010年十月份我朋友以单价28万卖了一套在建清水房,定合同时收了5000元定金,过了几天又收了11万房款,(并将购房合同,按揭存折,卡交给了买方,并由买方去还按揭,到现在半年多了),合同约定如违约要支付双倍定金给买方,同时赔偿违约金一万,并且要赔偿中介5000,现在我朋友不去外地了,就不想卖房子了。请问各位这种情况下,我朋... 展开

fan6151 | 2011-04-04 17:57 | 来自北京市

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其他答案

神话＠昭昭

首先这里定金是多少?合同有没有说多少定金?合同说多少定金就多少定金。按合同赔就行了

2011-04-06 16:50

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看

当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

jujue_liu

你好对于这个我知道!就是违约金加双倍定金!就是这样算的,谢谢采纳。

2011-04-06 13:48

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天涯思思

违约金和双倍定金只能选一种

2011-04-06 10:34

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如风

双倍返还定金。

2017-01-27 07:16

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hunter_best01

按照合同办事,合同上违约项目

2011-04-06 16:42

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宣城太守

算啊!除非合同上注明多少钱,否则他可以说都是定金

2011-04-06 14:03

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炫丽星空

双倍定金+违约金=2万。中介帮忙办事,合同上是5000,就5000了。11万的话,它是为了少交税,先给卖方的。主要看合同。

2011-04-06 12:37

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