二手房交易,卖方违约怎么办.

通过中介购二手房,现已签完买卖合同、居间合同,现在在卖方反悔提出不想卖了,买方的权益如何保障,除了定金可以双倍返还外,买方已支付给中介的服务费、代办贷款费、过户费等费用是否能要回，这个费用应该谁承担。