苏州甪直镇宅地溢价近四成成交 定销房项目引关注

       苏州吴中区甪直镇一宗宅地经过83轮激烈竞价,最终以1.9亿元成交,溢价率达百分之三十九点二五。该地块将建设定销房项目,住宅部分需以每平方米7500元的均价定向销售给对象。地块周边教育资源丰富,规划利好明显。 苏州土地市场再现火热场景,一宗位于吴中区甪直镇的住宅用地经过83轮激烈竞价,最终由苏州市斜港置业有限公司以1.9亿元成功竞得,溢价率高达百分之三十九点二五。这场土拍不仅反映出开发商对苏州市场的信心,更因其特殊的建设要求而备受关注。 特殊定销房项目引关注:建设成本与销售价格双约束 该地块编号苏地2025-WG-Z09号,总面积45588.7平方米,规划建筑面积达104854.01平方米。根据投资发展协议要求,项目建成后,住宅部分需在竣工备案后3个月内,以每平方米7500元的统一价格全部销售给甪直镇人民对象。同时,项目所有建筑开发成本总价不得低于57830万元。这种"双约束"模式既保障了特定群体的住房需求,又确保了项目品质,体现了政府在住房保障方面的创新思路。 规划配套与户型设计:满足多样化居住需求 地块位于甪直镇苏同黎公路以西,周边3公里范围内有澄湖、车坊淞涛校区等多所优质教育资源 [详情]