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上海二手房挂牌价下调成交价止跌，以价换量还能持续多久？
近期全国房地产市场呈现分化态势，9月房价数据显示上海新房价格环比上涨0.3%，同比大涨5.6%，连续两月领跑全国70个大中城市。然而在这份亮眼成绩单背后，二手房市场正经历着以价换量的特殊阶段。数据显示，9月上海二手房线上找房人数占比攀升... [详情]
null 2025-10-20 18:11- 上海二手房挂牌价下调成交价止跌，上海房价为何领涨全国？ null 2025-10-20
- 上海二手房挂牌价下调成交价止跌，刚需小区为何领涨市场? null 2025-10-20
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市场告别“以价换量”,上海1月二手房成交同比上涨24.18%
上海市房地产交易中心数据显示,2026年1月,上海二手房成交22834套,同比增长24.18%,承接了2025年12月的"翘尾回升"态势。 上海某研究院负责人表示,从客户业主心态看,房客源成交周期均较2025年12月加速,市场信心逐渐修复重铸:"连续多月成交量回稳,客户信心提升,库存去化加速,二手房挂牌量连续9个月逐渐下降,库存去化压力降低,供需关系趋于逐渐平衡。" "开年二手房市场延续了去年四季度的翘尾行情。"上海中原地产市场分析师卢文曦向《华夏时报》记者分析,当前上海二手房交易比较活跃,市场韧性足,叠加近期房地产积极信号持续释放,预计节后三月市场热度有望延续,走出企稳向好行情。 成交高位运行 据相关统计,2025年,上海共成交了254218套二手房(含商业)。其中,2025年12月,上海二手房(含商业)成交量再度突破2.3万套,成为全年仅次于"金三银四"的第三高点,并且连续两个月成交超过2.2万套,创下近8个月新高。 2026年初,上海二手房市场顺利承接了这一回暖态势。据网上房地产统计,截至1月31日,今年1月,上海二手房累计成交22834套,环比12月的22961套下降0.5% [详情]
华夏时报 2026-02-24 08:10:08- 上海二手房成交放缓,房东和购房者观望态度明显 纽盖特 2023-07-13 17:19:26
- 5月上海二手房价跌量涨,成交环比增23% 云房资讯 2018-06-20 00:00:00
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日期 套数
(套)面积
(万㎡)均价
(元/㎡)金额
(亿元)4988 56.64 5.964297 3378200 8023 82.27 4.155954 3419100 4539 50.36 3.320375 1672100 1910 19.71 5.200748 1025100 2005 28.46 3.996759 1137500 1261 18.16 2.70637 491500 1555 19.94 2.928102 583900 ****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问，可拨打咨询热线4006306618