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南京土拍市场火热 3宗宅地溢价成交引关注
南京近日成功出让13宗住宅用地,总成交金额达68.92亿元。其中3宗地块溢价成交,溢价率超过33%,显示出南京土地市场的活跃态势。鼓楼区地块以40125元/平方米的楼面价成为本次土拍的亮点。 近日,南京土地市场迎来一波成交热潮,13幅住宅用地顺利完成出让。这批地块最终以68.92亿元的总价成交,显示出开发商对南京房地产市场的持续看好。 在本次土地出让中,有3幅地块引发了多家房企的激烈竞争。位于鼓楼区的优质地块经过89轮竞价,最终由温州干亿房地产开发有限公司以3.73亿元的价格囊中。该地块每平方米40125元的楼面价创下本次土拍新高,溢价率达到32.74%。 江宁区秣陵街道地块同样竞争激烈,经过43轮竞价后,南京朗翌置业有限责任公司以1.66亿元的价格成功竞得。该地块14755元/平方米的成交楼面价和33.87%的溢价率,反映出江宁区域的发展潜力。 此外,秦淮区地块由江苏象屿置业有限公司以11.64亿元的价格获得,虽然溢价率仅为0.17%,但27088元/平方米的楼面价仍显示出核心区域的土地价值。其余10幅地块均以底价成交,显示出市场对不同区域地块的价值判断存在明显差异。 [详情]
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日期 套数
(套)面积
(万㎡)均价
(元/㎡)金额
(亿元)4988 56.64 5.964297 3378200 8023 82.27 4.155954 3419100 4539 50.36 3.320375 1672100 1910 19.71 5.20035 1025000 2005 28.46 3.996759 1137500 1261 18.16 2.70637 491500 1555 19.94 2.928102 583900 ****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问，可拨打咨询热线4006306618