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4月杭州二手房成交量降温，小户型为何更抢手？
4月的杭州二手房市场延续了今年以来的降温趋势，十区成交量未能突破万套大关。然而在市场整体遇冷的情况下，滨江区的"顶流"学区房东方郡却依然保持着较高的成交热度，4月成交15套，成交均价达到44287元/平方米。这个已经交付14年的小区为何... [详情]
null 2025-05-03 18:31- 4月杭州二手房成交量降温，学区房还能火多久？ null 2025-05-03
- 4月杭州二手房成交量降温，小户型学区房更保值？ null 2025-05-03
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杭州二手房市场半年报:4.89万套成交背后的刚需崛起与改善降温
2025年上半年杭州二手房成交4.89万套,创2022年以来同期新高。市场呈现"先扬后抑"走势,3-4月"大阳春"成交量占上半年45%,6月刚需盘占比达六成。申花板块迎来交付高峰,钱江世纪城改善市场表现亮眼,专家预计下半年将进入价格拉锯战。 杭州二手房市场在2025年上半年交出了一份亮眼的成绩单。据数据显示,杭州十区共成交4.89万套二手房,这一数字不仅同比上涨百分之十三,更创下了2022年以来的同期纪录。市场呈现出明显的阶段性特征,从年初的淡季不淡到年中的刚需发力,折射出当前楼市的深层变化。 刚需市场异军突起,低价房源占据成交主力地位 6月份的住宅网签数据揭示了一个重要趋势:均价1-2万元/平方米的刚需房源正成为市场主力。在当月网签量TOP10小区中,九成都是这类低价房源,其中单价1万出头的青山湖科技城次新小区表现尤为突出。这种现象反映出在整体经济环境下,年轻购房群体更倾向于选择总价200万左右的近郊三房,这种选择既能控制还贷压力,又能兼顾生活品质。值得注意的是,这类房源的也带动了闲林等传统刚需板块的活跃度。 改善市场阶段性回调,核心板块仍保持较高热度 申花板块在上半年迎来交付高峰 [详情]
观星Cradle 2025-08-25 20:26:42- 北京楼市成交数据大揭秘:新房二手房成交量对比分析 业主说房 2025-08-25 20:08:36
- 杭州临平低密宅地溢价成交 崇贤板块价值再获认可 奋斗078 2025-08-25 20:02:56
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日期 套数
(套)面积
(万㎡)均价
(元/㎡)金额
(亿元)3244 37.80 5.72545 2164200 7484 73.45 3.109123 2283700 3212 35.19 3.204697 1127700 1751 18.00 5.210077 937800 1470 21.00 3.798833 797800 1069 15.19 2.51524 382100 1099 14.21 2.672453 379800 ****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问，可拨打咨询热线4006306618