重庆房价走势2012年会不会反弹啊? 1 0

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1月4日上午，中国指数研究院发布最新的2011年12月百城价格指数，2011年12月，百城住宅均价环比连续4个月下降，北京等10大城市住宅价格环比全部下降且平均降幅再次扩大，其中重庆(主城区)住宅价格...环比跌0.89%，同比跌2.55%。环比跌幅未在前十之列，同比跌幅位于第五位。2011年重庆房价较2010年下降了不少，那么2012年重庆房价走势会是怎样呢? 领域机构统计数据显示，元旦节三天，重庆 (论坛)主城商品房成交5.56万方，较去年元旦假期下降44%，共成交557套，较去年下降48%。尽管距离上一波降价潮已有一个多月，记者昨日在走访一些楼盘时看到，开发商在元旦假期并未效仿之前的价格战略。业内人士表示：“大家都等着过年，春节前可能是风平浪静。” 记者在几个大楼盘的现场看到，价格几乎还是维持着前一波优惠时的水平。铭腾机构市场部负责人吴小飞表示，翻年了，开发商都正在忙着做年终总结，开发商会也在研究新政策，应对明年的市场，所以春节前，楼市不会有大波动。 房贷方面，经历了去年年底央行下调存款准备金率之后，不少业内人士预期元旦过后个贷额度有望“放闸”，首套房贷利率可能降至基准附近。昨天，记者从市内几家银行了解到，元旦过后，银行的贷款政策并未因存款准备金率的下调而放松。 由此可见，重庆房价走势2012年在短期内还会维持现状，预计春节后，到2012年一季度可能有新一轮“降价潮”出现，届时或将引发一波刚需入市“购房潮”，随后楼市成交量才能逐步回升。 [详情]