没有网签五证不全的房子签的商品房买卖合同是否有效? 1 0

ask5498423424 2

根据相关规定,房屋买卖合同的有效性与网签和五证齐全有密切关系。网签是指购房者和开发商在网上签署的电子合同,是购房合同的重要组成部分。五证是指商品房的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国...有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。这五证的齐全代表了房屋的合法性和完整性。如果房屋的五证不全,可能会导致商品房买卖合同的效力受到影响。因为五证不全可能意味着房屋存在法律上的瑕疵,可能会影响买卖双方的权益保障。在签订商品房买卖合同时,应当确保房屋的五证齐全,以免产生后续的法律风险和纠纷。因此,购买房屋时要特别留意网签和五证的情况,确保房屋的合法性和完整性,以保障双方的权益。如发现房屋存在五证不全的情况,建议及时咨询房地产专业人士或相关部门,避免签订无效的商品房买卖合同,以保护自身权益。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
租房期间房东卖房怎么办?教你轻松应对

租房期间房东卖房怎么办?教你轻松应对

       租房时遇到房东卖房,租客该如何应对?本文为你详细解析房东卖房时的处理方法,以及相关的法律条款和租赁期限规定。让你在租房过程中,无需担心被赶走,安心享受租住生活。 [详情]

卖房准备   2024-06-24 09:41
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

重磅!房产税收新政策揭秘,买卖房竟有这些福利!

      新的房产税收优惠政策已经出台,针对家庭购房契税和增值税进行了大幅调整。不仅购房契税调整为1%优惠税率,且满足条件的二套房也可享受同样优惠。此外,个人出售已购买2年以上的住房将免征增值税,进一步激发房地产市场活力。 最近,财政部等三部门发布了... [详情]

北京房小康   2024-11-14 15:18:40
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
商品房买卖合同 商品房买卖流程 商品房买卖税费 商品房购买流程 天津限价商品房 商品房备案查询 二手房买卖手续 北京限价商品房 顺义自住型商品房 商品房预售证查询 二手房买卖合同 二手房买卖
购房工具箱 买房

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考
北京实时开盘 更多>>
热门推荐
[海淀]和樾望雲 价格待定 [昌平]星耀未来 价格待定
大家还在看 换一换
西班牙二手房交易税费 0首付楼盘 舞钢二手房交易税费 希腊二手房交易税费 马来西亚房价 伊甸城房产 西宁二手房交易税费