现在北京的房价比长沙的高多少 2 0

lovliy 2

很多人关心房价未来走势,讲几个现象大家一起分析一下: 1、成交量。今年以来新房交易量一直没有太大起色,远不如去年。 2、来访量。大部分售楼处都没什么人。没有来访就没有成交。看看最近更加频繁的各种地产...广告就知道了。 3、开发商资金情况。目前由于成交量上不来,直接影响回款,导致开发商资金压力都比较大(除了万科等少数几个公司),根本没钱买地,去年年底出现土地流拍,就是资金问题。 4、需求情况。由于房价上涨,目前北京的普通90~100平米的房款总额已经超过150万,城区的超过200万。即使北京近几年大家收入增长很快,但是总体来看,能承受150万/套总房款的人到底有多少呢?还是社会的中坚收入阶层吗? 5、新地规划情况。新放出来的土地,没有那么烂,廉租房部分极少,限价房部分稍大,商品房部分不少。限价房好卖,现在地产公司争着买这种地,银行开发贷款也比较容易,资金压力小。 6、南方销售情况。深圳广州市场确实萎缩得比较厉害。去年年底,很多项目开盘就滞销。 7、北京总体情况。奥运会拖延了北京的房价下跌(这么重大的意外事件,没人敢在事件发生前对市场反应做出明确判断)。至于未来走势,从二手房和一手房的比价可以看出来点端倪。现在某些区域的二手房的价格是一手房的50~60%,而前几年这个比例通常是75~85%。所以也没有具体数据`! [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
瑞马锦城怎么样 瑞马锦城二手房出售

瑞马锦城怎么样 瑞马锦城二手房出售

       济宁瑞马锦城是济宁任城区的新楼盘, 开发商济宁瑞恒置业有限公司, 瑞马锦城普通住宅产权为70年, 济宁瑞马锦城售楼咨询电话:4006902066 转 614219。 [详情]

看房选房   2020-09-21 20:12
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

为什么9月第3周石景山这些二手房带看量靠前,秘密在这!

      给大家带来石景山9月第3周(9.14-9.20)热搜TOP10小区,快来看看你家房子现在价格多少,是涨还是跌? 据房天下研究院搜索排名显示,9月第3周(9.14-9.20)石景山的热搜小区依旧保持了不错的关注热度。热搜小区榜单中排名第一的是... [详情]

房天下   2020-09-21 11:39:55
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
二手房交易数据 南京二手房成交 深圳二手房成交量 深圳二手房税费 北京二手房成交 苏州二手房成交 二手房估价 上海二手房成交 杭州二手房成交 深圳二手房装修 杭州房产成交数据 深圳房地产成交
北京成交走势 更多>>
北京成交数据 更多>>
日期 套数
(套)
面积
(万㎡)
均价
(元/㎡)
金额
(亿元)
5600 66.87 4.769604 3189400
15660 162.84 3.817499 6216400
10803 117.51 0 0
4474 44.87 0 0
0 0.00 0 0
5829 68.01 2.715166 1846600
4618 52.52 2.844517 1493900

****表示数据暂不公开,查看请进CREIS中指数据城市版如您对该数据有任何疑问,可拨打咨询热线4006306618

大家还在看 换一换
房产评估价格 武安二手房交易税费 湘潭二手房交易税费 深圳写字楼装修 悉尼二手房交易税费 舞钢二手房交易税费 公积金额度计算器