- 房天下知识 专业、实用的房产知识平台
-
- 2024年12月成都深圳二手房价格上涨，2024年二手房为何大涨？ null 2025-01-01
- 2024年12月成都深圳二手房价格上涨，一线城市与二三线城市房价为何分化？ null 2025-01-01
- 实时资讯 最有内容的权威发布
-
深圳二手房库存激增 买方市场格局持续深化
8月深圳二手房市场持续低迷,待售房源三周内激增近2000套,达到71487套。新房成交量持续下滑,7月仅网签2660套,二手房住宅均价仍高达5.9万/平。市场购买力明显减弱,高房价与稳定性成为制约成交的主要因素。 当前深圳房地产市场呈现明显的买方市场特征。数据显示,短短三周内二手房挂牌量就从69638套攀升至71487套,增幅显著。这种供应量的快速增加反映出业主急于套现的心理预期。 新房市场同样不容乐观。7月份全市新房住宅网签量仅为2660套,与去年同期相比呈现下滑态势。二手房交易同样低迷,当月住宅网签量不足5000套,市场活跃度明显不足。这种成交疲软的状态已经持续近一年时间。 值得注意的是,当前深圳新建住宅项目普遍采取提质不提价的营销策略,对二手房市场形成明显挤压。但即便如此,二手房价格依然居高不下,住宅均价维持在5.9万元/平方米左右。以80平方米的两居室为例,总价仍高达450万元以上。 这种高企的房价与当地就业环境形成鲜明对比。虽然深圳白领薪资水平相对较高,但工作稳定性普遍不足,导致潜在购房者观望情绪浓厚。市场期待能有新的政策刺激来打破当前僵局。 [详情]
房产数据院 2025-08-30 03:02:39- 深圳二手房挂牌量创新高 桃源居等小区逆势 瓦青 2025-08-25 20:37:10
- 深圳131个片区二手房价大揭秘!仅2万/㎡ 李大本事许大胆 2025-08-25 20:15:29
- 房源推荐 做你忠实的倾听者
-
新房直通车更多>>
-
首创禧悦兴城 大兴首创禧悦兴城 31000
-
国贸T30公馆 朝阳国贸T30公馆 65000
-
缦云ONE 通州缦云ONE 72000
二手房直通车更多>> -
