离婚时房产等财产该怎么分割处理?
答 : 离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情况，房产归属需协商，协商不成时，法院一般判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分补偿另一方。 婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则...
2025-10-04 16:38
青龙镇三杈榆树村的房子卫生间有窗户吗?有没有什么需要注意的。非常感谢。
答 : 应该也分户型，有的户型带有的户型不带
2025-10-04 14:23
拆迁协议签了多久能拿到合同
答 : 拆迁协议签订后,拿到合同的时间并无统一固定标准。一般来说,在签订协议时,拆迁方通常会告知被拆迁人领取合同的大致时间安排。正常情况下,可能在协议签订后的数天至几周内可以拿到合同。这主要取决于拆迁工作的流程进度以及相关部门的工作效率。如果拆迁涉及的手续较为简单、流程顺畅,且各方...
2025-10-04 09:56
我想要一份成都的二手房购房合同
答 : 在成都二手房购房合同的签订和履行过程中,可能会面临以下法律风险点。1. 合同无效风险:如果成都二手房购房合同存在违反法律法规强制性规定的内容,合同可能被认定为无效。例如,卖方故意隐瞒房屋已被查封的事实,与您签订购房合同,此时该合同因违反法律关于禁止转让查封财产的规定而无效,...
2025-10-03 15:06
50岁后离婚,女方的财产怎么分割?
答 : 夫妻离婚时的财产分割主要遵循平等协商原则，若协商不成则由法院根据实际情况判决。50岁后离婚的财产处理与普通离婚并无本质区别，婚后取得的房产、存款等共同财产原则上均分，但会综合考虑以下因素：双方对家庭的贡献程度、经济状况、是否存在过错方等。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通...
2025-10-03 13:57
不签协议能强拆吗
答 : 不签协议不能强拆。强拆必须严格依照法定程序进行。首先,征收拆迁需遵循先补偿、后搬迁原则。在未与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成补偿协议并给予足额补偿前,...
2025-10-03 12:40
没孩子的夫妻离婚怎么分财产?
答 : 夫妻离婚时的财产分割主要遵循平等协商原则。对于没有子女的夫妻，房产分割主要看房屋产权登记情况。如果房产是婚后共同购买的，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，原则上应当均等分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。实际操作中，法院会考虑双方对房产的...
2025-10-03 10:42
国有土地上自建房补偿按面积还是户口人头
答 : 国有土地上自建房的补偿,究竟是依据房屋面积还是户口人头来计算,这是众多自建房所有者极为关注的重要问题。一般而言,若按房屋面积补偿,主要考量的是房屋本身所占据的土地空间大小以及建筑物的规模等因素。比如,房屋面积大,可能意味着建设成本高、使用价值大,补偿款通常也会相对较多。其计...
2025-10-03 09:49
小区电梯总出问题,物业不管怎么办?
答 : 小区电梯频繁故障而物业不作为，业主可以采取以下措施维护权益。业主委员会应当发挥核心作用，召集业主大会形成书面整改意见，要求物业公司在规定时限内完成维修。若物业仍不履职，可向当地住房保障部门投诉，相关部门会责令物业整改。维修资金使用方面，若电梯故障属于紧急情况，业委会可直接申...
2025-10-02 17:10
老公犯罪被判净身出户,房产该怎么分?
答 : 在婚姻财产分割中，若一方因犯罪被判处“净身出户”，需结合具体情况判断房产归属。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应平等分割，但若法院判决明确剥夺犯罪方财产权利，则其可能丧失分割资格。 房产若为婚后共同购买或还贷，即使登记在一方名下，通常仍属共同财产。若判决支持“净身出户”，未...
2025-10-02 17:09
