物业把我电动车没经过我的允许没收了,去要电动车的时候强制要收500保证金合法吗?

答 : 关于物业强制收取您500保证金是否合法,可依据相关法律规定进行分析。物业强制收取500保证金的行为缺乏直接的法律依据支持,其合法性主要依赖于物业服务合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》第四条(1999年版本)规定:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非...

2025-09-29 08:28

更改户主需要哪些条件

答 : 更改户主需要满足以下条件:拥有原有住房的产权证明文件。持有有效的居民身份证和户口本。写出申请报告,并经过相关单位批准。房屋已存在有效的他项权利存证,也就是房产有抵押需还清贷款。原户主死亡,或者没有其他继承权,且其生前没有遗嘱,由直系亲属申请变更。此外,一般有下列情形之一的,...

2025-09-28 17:00

离婚后才发现前夫偷偷转账给小三,我该怎么办?

答 : 遇到这种情况，建议先冷静收集相关证据，比如银行流水、转账记录、聊天记录等，证明前夫在婚姻存续期间存在转移财产的行为。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于共同财产，一方擅自将财产赠与他人可能侵害另一方的合法权益。 如果转账行为发生在离婚前，且未在离婚协议或判决中...

2025-09-28 16:48

假离婚买房后真离了怎么办?

答 : 这种情况需要特别注意房产归属问题。通过假离婚方式购房存在较大法律风险，一旦弄假成真，处理起来相当复杂。离婚后购买的房产原则上属于个人财产，但实际操作中要结合购房资金来源、还款情况等因素综合判断。若购房资金来源于婚内共同财产，另一方可能主张分割房产权益。相关银行和房管部门对&...

2025-09-28 15:18

离婚时没存款还能分到财产吗?

答 : 离婚时即使没有存款，仍有可能分到其他财产。夫妻共同财产不仅包括存款，还涵盖房产、车辆、股票、基金、理财产品等。如果婚后购买的房产登记在双方名下，或虽在一方名下但属于婚后共同还贷，离婚时通常可以主张分割。 对于房产分割，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养...

2025-09-28 14:12

买房纠纷导致要离婚,这种情况该怎么处理?

答 : 夫妻因购房纠纷导致感情破裂的情况较为常见。这类问题需要从财产分割和购房合同两方面来看。从财产角度来说，婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。若协商不成，法院会根据双方出资比例、还贷情况等因素判决。购房合同纠纷则需要具体分析。如果是一方擅自签订合同，另一方...

2025-09-28 09:19

想咨询一下 宅基地纠纷

答 : 可以的,详细情况可以联系

2025-09-27 18:52

什么情况下因欠款房子要拍买?

2025-09-27 17:01

我们的房子是安置房,现在水表坏了更换水表,村委会要收四百多合理吗

答 : 安置房水表更换费用问题需要结合实际情况来看。安置房小区在交付初期通常由村委会或原建设单位负责管理，水表作为供水设施的组成部分，其维修更换费用是否由业主承担要看当时签订的安置协议具体约定。若协议中明确公共设施维护由管理方负责，则费用不应转嫁给业主；若约定业主需分担公共维修费用...

2025-09-27 16:26

法院拍卖房产需要交哪些费用?

答 : 法院拍卖房产涉及的税费和成本与普通二手房交易有相似之处，但也有特殊规定。竞拍前需缴纳保证金，通常为评估价的10%-20%，成交后转为房款，未成交则退还。 拍卖成功后，买方需承担契税，税率与普通购房相同，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房税率更高。若房产未满...

2025-09-27 15:18