商品房买卖合同怎么申请法院中止?

答 : 商品房买卖合同申请法院中止需要符合特定条件。当合同履行过程中出现不可抗力、对方严重违约或其他法定事由时，当事人可以向法院提出中止履行的申请。比如开发商逾期交房超过合同约定期限，或者房屋存在重大质量问题影响居住安全，购房者就有权主张权利。向法院申请时需准备书面申请书，详细说明...

2025-10-07 12:17

跟中介签了购房合同后反悔,算我违约吗?

答 : 购房合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应严格履行。如果买方单方面反悔，通常会被认定为违约行为。根据相关规定，违约方需要承担相应的违约责任，具体责任要看合同中的约定条款。中介作为居间方，在交易过程中起到撮合作用。合同违约责任的认定主要看买卖双方签订的购房合同内容。通常情况...

2025-10-07 12:11

拆迁协议签完多久搬迁

2025-10-06 16:24

如何计算城镇土地使用税

答 : 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。计算公式为:应纳税额=实际占用应税土地面积×适用税额。1. 实际占用应税土地面积:通过测量或相关土地权属证明文件确定。比如企业的土地证上标明的土地面积。2. 适用税额:根据土地所在的不同等级区域,由各省、自治区、直辖市人民...

2025-10-06 13:36

离婚时全家财产该怎么分割?

答 : 离婚时的财产分割需结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但会考虑双方贡献、生活需求等因素。房产若为婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为共同财产；若为婚前购买且登记方单独还贷，产权归登记方，但需补偿对方婚后还贷及增值部分。 涉及父母出资的情况要具体分析。婚后父母出资...

2025-10-06 13:11

关于拆迁补偿的法律规定

答 : 拆迁补偿的法律规定主要涉及多个方面。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收程序,需先进行社会稳定风险评估,制定补偿方案并征求公众意见等。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值评估应遵循相关标准和方法,确...

2025-10-06 11:14

农村领居在宅基地房子前面的滑坡挡土墙内种菜违法吗

答 : 你好,哪个地方?

2025-10-05 16:49

原籍是村里,由于当兵户口不在村里了,原先村里的自留地是否能保留

答 : 结合您“原籍是村里,由于当兵户口不在村里了,原先村里的自留地是否能保留”的情况,以下是几点实用行动建议。1、核实成员资格:向村委会或当地农业农村部门咨询,确认您因当兵户口迁出后是否仍属于原集体经济组织成员,这是保留自留地的核心前提。2、收集证明材料:准备入伍通知书、户口本、...

2025-10-05 08:11

签了拆迁协议的房子还可以卖吗

答 : 签了拆迁协议的房子通常不可以随意买卖。从法律角度看,拆迁范围确定后,房屋交易存在诸多风险。一方面,拆迁主管部门会对拆迁范围内的房屋进行权属等情况锁定,交易行为可能违反相关拆迁管理规定。另一方面,后续房屋产权可能因拆迁而发生变动,影响交易的稳定性和合法性。虽然在某些情况下,经...

2025-10-05 08:07

拆迁赔偿标准太低怎么办

答 : 若拆迁赔偿标准太低,可采取以下措施:首先,详细审查拆迁补偿安置方案,确认其是否符合相关法律法规及政策规定。查看评估机构的选定是否合规,评估方法及结果是否合理。若对评估结果有异议,可申请复核评估或另行委托评估机构重新评估。其次,积极与拆迁方沟通协商,明确表达诉求,要求其说明赔...

2025-10-04 17:03