买房卖房遇到猫腻怎么办?
答 : 在房产交易过程中遇到不规范行为时，购房者需保持冷静并采取以下措施。查验开发商或中介的资质是首要环节，可通过相关部门官网核实企业注册信息及经营许可。签订合同时务必逐条审阅条款，特别注意交房时间、违约责任等关键内容，有疑问时可要求对方出具书面说明。留存完整交易凭证尤为重要，包括...
2025-12-14 09:15
买房合同违约了怎么办?5种实用解决方法
答 : 合同违约确实让人头疼，但别着急，可以尝试这样处理。双方先友好协商，这是成本最低的方式，坐下来谈谈违约原因，看能否达成补充协议。如果协商无果，可以请第三方调解机构介入，很多地方都有专门的房产纠纷调解组织，他们经验丰富能提供中立建议。支付违约金是常见处理方式，具体金额要看合同约...
2025-12-13 18:55
离婚时发现妻子出轨,财产如何分割?
答 : 离婚财产分割需结合实际情况处理。夫妻共同财产原则上应平等分割，但若一方存在过错行为，另一方可以主张多分财产。需要注意的是，相关证据需真实合法，例如聊天记录、照片等需保留原始载体。若涉及房产分割，登记在双方名下的房产按共有财产处理；登记在一方名下但婚后共同还贷的房产，需对还贷...
2025-12-13 18:36
配偶赌博欠债离婚时怎么处理财产分割
答 : 关于配偶因赌博欠债导致的离婚财产分割问题，需结合债务性质和共同财产情况综合判断。赌博债务属于个人非法债务，根据相关规定，此类债务不应认定为夫妻共同债务，另一方无需承担偿还责任。 财产分割方面，夫妻共同财产原则上应平等分割，但若一方因赌博挥霍财产，法院可能酌情减少其分配比例。...
2025-12-13 17:25
名下没有房产法院会如何执行
答 : 若法院需执行被执行人财产但其名下无房产，通常会采取以下措施：首先核查其他财产形式，如银行存款、车辆、股权等，并依法冻结或拍卖。同时会调查是否存在转移房产的行为，例如在诉讼前将房产过户至他人名下。若查实转移行为，可撤销过户并执行该房产。 对于共有房产，即使登记在他人名下，只要...
2025-12-13 17:22
再婚夫妻的财产怎么分?
答 : 关于再婚夫妻房产分割问题，需结合购房时间、出资情况、产权登记及还贷方式综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。对于共同还贷的房产，离婚时通常先协商处理。协商不成时，法院可能判决产权归登...
2025-12-13 17:02
邻居用了30多年的路现在能要回来吗?
答 : 关于历史通行权的争议需要结合实际情况分析。如果这条道路长期被周边居民共同使用且无明确权属争议，可能形成事实上的公共通行权。但若该地块产权清晰归属于某一方，则需考量历史使用是否获得过权利人许可。建议先查阅当地规划档案，确认道路用地性质是否属于公共通道。农村集体土地上的道路通常...
2025-12-13 16:21
男方有过错时,夫妻共同财产如何分配?
答 : 在夫妻共同财产分配中，若一方存在过错（如婚外情、家庭暴力等），根据相关规定，法院会综合考虑过错性质、情节及对家庭的影响，在财产分割时适当照顾无过错方。实际操作中，无过错方可主张多分财产，但需提供充分证据证明对方过错行为与财产分割的关联性。 共同财产一般指婚姻存续期间取得的工...
2025-12-13 16:02
离婚后房产没分清楚怎么办?
答 : 离婚后房产分割问题需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议并办理产权变更手续；协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、产权登记、婚姻存续时间等因素判决。需注意：登记在一方名下的婚前个人财产原则上不分割，但婚后共同还贷部分需补偿；登记在双方名...
2025-12-13 15:29
夫妻共同财产中的股权和债务怎么分?
答 : 夫妻共同财产中的股权分割需要区分不同情况。如果股权是婚后取得，原则上属于共同财产，分割时需考虑公司经营状况、其他股东优先购买权等因素。实际操作中可通过协商确定补偿金额或比例，若协商不成可申请法院评估后分割。对于婚前个人股权婚后产生的收益，增值部分通常视为共同财产。共同债务的...
2025-12-13 15:10
