买房付了定金还能退吗?签完合同后悔了怎么办?
答 : 购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面反悔，通常定金不予退还，这是对卖方的一种保障。但若开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证、虚假宣传等，买方可以要求双倍返还定金。签完合同后后悔就比较复杂了，需要看合同具体条款和履行阶段。如果尚未网签，双方协商一致可以解除合同，...
2025-11-17 17:20
买家付了定金反悔,中介费能退吗?
答 : 买家支付定金后反悔，定金通常无法退还。定金在法律上具有担保性质，目的是确保合同履行。如果买家单方面违约，卖方有权没收定金。中介费是否退还需看中介服务完成情况。若中介已完成房源匹配、带看等核心服务，即使交易未成，中介费一般不予退还。若中介未尽到基本义务，比如未核实房源信息导致...
2025-11-17 16:44
拍卖房产前财产怎么分配?
答 : 关于拍卖房产前的财产分配问题，需结合房产来源、权属关系及债务情况综合判断。若房产为夫妻共同财产，即使登记在一方名下，配偶通常也享有相应份额。法院执行拍卖时，会优先偿还抵押债权、诉讼费用等，剩余款项再按权益比例分配。若涉及其他共有人（如继承人或合伙人），需提前协商或通过法律程...
2025-11-17 16:28
离婚后民间借贷引发的房产纠纷该怎么解决?
答 : 离婚后涉及民间借贷的房产纠纷需要从借贷关系和财产分割两个维度来处理。借贷方面，要核查借条、转账记录等证据，确认债务是否真实存在以及是否属于夫妻共同债务。如果借贷资金确实用于家庭共同生活，即便离婚后双方仍需共同承担偿还责任。房产分割方面，需区分婚前个人财产和婚后共同财产。若房...
2025-11-17 14:48
夫妻投资理财的钱离婚时怎么分?
答 : 夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产投资的理财收益，离婚时原则上应作为夫妻共同财产进行分割。实际操作中需区分资金来源和投资时间，若使用婚前个人财产投资且能证明资金独立性，则收益可能认定为个人财产。对于混合资金来源的情况，通常按出资比例分割收益。建议双方协商处理，若协商不成可请求...
2025-11-17 14:45
老公偷偷动用夫妻共同财产怎么起诉?
答 : 夫妻共同财产受法律保护，任何一方未经对方同意擅自处置大额财产均涉嫌侵权。若发现配偶私自挪用共同财产，可先收集银行流水、转账记录、购房合同等证据，证明资金流向和用途。 协商是解决问题的优先途径，建议与配偶沟通，要求说明财产去向并协商补救措施。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，...
2025-11-17 14:13
离婚时丈夫的祖宅该怎么分?
答 : 关于离婚时祖宅的分割问题，需要区分具体情况。祖宅若属于丈夫婚前个人财产且登记在其个人名下，根据相关规定，离婚时原则上不作为夫妻共同财产分割。但若婚后对祖宅进行过翻建、扩建等重大修缮，且使用夫妻共同财产出资，配偶可主张对应增值部分的补偿。若祖宅属于农村宅基地房屋，需注意宅基地...
2025-11-17 14:03
小区业主到底该不该交停车费?
答 : 小区停车费是否应当缴纳需要从几个方面来看。小区停车位分为产权车位和公共车位两种类型，产权车位属于开发商或购买车位的业主所有，这类车位收取停车费是合理的；公共车位属于全体业主共有，物业公司经业主大会授权可以收取管理费，但收益应当用于小区公共支出或抵扣物业费。物业收取停车费需遵...
2025-11-17 14:02
现在租房合同违约要赔多少钱?最新赔偿标准
答 : 租房合同违约赔偿通常以合同约定为准，双方在签订合同时会明确违约责任条款。如果合同中有具体违约金数额或计算方式（例如月租金的1-2倍），一般按约定执行。若合同未明确约定，根据相关规定，违约方需赔偿对方实际损失，包括房东空置期的租金损失、重新招租的中介费用等合理支出。 实际操作...
2025-11-17 13:21
夫妻感情破裂离婚时,房产等财产该怎么分?
答 : 夫妻离婚时房产分割主要看房屋产权来源和登记情况。若房产是婚前一方全款购买且登记在自己名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产...
2025-11-17 13:00
