离婚后怎么办理房产证除名手续?
答 : 离婚后办理房产证除名需分情况处理。若房产为夫妻共同财产，需先明确产权归属。双方可协商签订书面协议，约定房产归一方所有，并携带离婚证明、协议、身份证明等材料，到不动产登记中心申请变更登记。若协商不成，需通过司法程序确定产权后，凭生效法律文书办理。 若房产原为一方婚前个人财产，...
2025-11-20 12:37
海秀中路49-54号自建房好不好?怎么规划的?
答 : 容积率：1.2;总户数：59户
2025-11-20 12:24
商业贷款转公积金贷款,房产算夫妻共同财产吗?
答 : 房产是否属于夫妻共同财产与贷款类型转换没有直接关系。判断房产归属主要看购房时间和资金来源。若房产是在婚姻存续期间购买，无论使用商业贷款还是公积金贷款，原则上都属于夫妻共同财产。贷款方式转换只是债务形式的变化，不影响房产本身的所有权性质。办理商业贷款转公积金贷款时，需要夫妻双...
2025-11-20 10:50
遗产房子出租赚的钱算夫妻共同财产吗?
答 : 遗产房子出租产生的收益是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况分析。若该房产本身属于夫妻一方通过继承所得，且继承发生时相关文书明确指定为个人财产，则租金收益原则上归产权人所有。但若继承发生后，夫妻双方共同对房屋进行管理、维护或出租事宜协商处理，可能被认定为共同财产。 根据相关规...
2025-11-20 09:44
租房合同未到期想退租,押金能要回来吗?
答 : 租房合同未到期退租涉及押金和违约金问题，需结合合同约定和实际情况处理。若合同明确约定了提前退租的违约金条款，租客需按约定承担相应责任，押金可能被抵扣违约金或部分返还。若房东存在未履行维修义务等违约行为，租客可主张合理退租并要求退还押金。 建议先与房东协商，说明退租原因并争取...
2025-11-19 17:45
租商铺的商户拖欠物业费怎么办?
答 : 商铺租赁中商户拖欠物业费的情况确实让人头疼。物业费是维持商业楼宇正常运转的必要开支，商户有义务按时缴纳。遇到这种情况，建议先通过友好协商解决，主动联系商户了解拖欠原因。如果是暂时性资金周转问题，可以协商分期付款方案。如果协商未果，物业公司或业主有权采取进一步措施。根据相关规...
2025-11-19 17:10
想分房产该去哪个法院起诉?
答 : 关于房产纠纷的法院管辖问题，主要看房产所在地和纠纷性质。如果是涉及房产所有权、买卖、租赁等纠纷，通常由房产所在地的基层人民法院管辖。这类案件属于专属管辖范围，必须到房产所在地法院起诉，不能选择被告住所地等其他法院。如果是离婚涉及的房产分割，即便离婚诉讼在其他法院审理，涉及房...
2025-11-19 16:19
史上最大离婚财产怎么分?
答 : 离婚涉及的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房、婚后共同还贷的情形，还贷部分及增值部分需协商补偿。婚后购置的房产无论登记在谁名下，原则上均属共同财产，分割时可协商比例或通过竞价、评估等方式处置。 特殊...
2025-11-19 16:15
前妻出轨,离婚时财产怎么分?
答 : 离婚时的财产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上双方平均分割，但若一方存在明显过错（如出轨），另一方可以主张多分财产。具体比例需由法院根据证据裁量，通常不会因单一过错行为导致完全剥夺分割权。 若房产系婚前购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还...
2025-11-19 15:45
【和风鑫苑】和风鑫苑几居室的房子多一点?户型设计合理吗?
答 : 您好，不知道您想买几居室的房子，不同的居室布局肯定是不一样的。
2025-11-19 14:42
