听说少先27号街坊服装城家属楼绿化很好,是真的吗?内部环境怎么样?

答 : 小区内部环境挺好的，不是那么吵，而且比较干净。

2025-08-20 14:45

宅基地和自留地能分给几个子女继承?

答 : 宅基地和自留地的继承问题需要区分不同性质来处理。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，按照规定不能作为个人财产继承。但宅基地上的房屋属于个人财产，子女可以依法继承。若多个子女共同继承房屋，则根据"房地一体"原则，房屋对应的宅基地使用权可随房屋一并由继承人继...

2025-08-20 13:07

针对问题拆迁安置房没有房产证可以买卖吗合法吗,我想进一步了解拆迁安置房买卖存在哪些法律风险置房买卖存在哪些法律风险?

答 : 拆迁安置房没有房产证进行买卖存在较大法律风险。这类房产通常属于限制产权性质，需要满足一定条件才能办理正式产权证。在未取得房产证前，房屋权属尚未完全确定，此时签订的买卖合同可能被认定为无效。购买无证安置房主要面临三大风险：一是无法办理过户登记，买方只能依靠卖方信用，若卖方反悔...

2025-08-20 08:38

企业用地赔偿标准

答 : 企业用地赔偿标准通常涵盖多个方面。土地补偿方面,会依据土地的原用途及市场评估价值来确定。比如,若为工业用地,会参考当地工业用地的基准地价等因素。地上附着物补偿,包括企业建造的建筑物、构筑物及附属设施等,按照其重置成本结合成新程度进行评估赔偿。对于企业因拆迁导致的停产停业损失...

2025-08-19 18:57

宅基地租赁合法吗

答 : 宅基地租赁存在一定限制,并非完全自由合法。宅基地归农村集体组织所有,其使用主体通常限定为本集体经济组织成员。从法律规定来看,宅基地使用权具有特定的身份属性。如果是本集体经济组织成员之间进行宅基地租赁,在符合相关规定和程序的情况下,一般被认可。比如遵循当地关于宅基地使用、流转...

2025-08-19 16:27

婚后父母贷款买的房算夫妻共同财产吗?

答 : 婚后父母贷款购买的房产是否属于夫妻共同财产，需结合具体情况判断。若父母明确表示房屋仅赠与子女个人，且相关手续（如公证或书面协议）能证明赠与意愿，则属于子女个人财产。若父母未明确指定，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。 若购房贷款由夫妻双方共同偿还，即使房产登记在一方名...

2025-08-19 11:48

购房合同中甲乙双方在规定的时间之前交付尾款,不动产权转让,乙方如何胜诉?

2025-08-19 11:33

律师你好,倘若人在江苏省鼓楼区地区,想请教我买了一个车库,30平米,13万元,过户费是多少?

答 : 在江苏省鼓楼区办理车库过户时,可能会遇到以下法律风险点:1、车库评估价高于成交价导致税费增加:例如,您购买车库价格为13万元,但税务部门评估价为15万元,将按15万元计税,导致实际支出高于预期。2、车库产权不清或存在争议:如原业主未完全取得产权,或车库存在抵押、查封等情形,...

2025-08-18 18:24

夫妻没离婚能分债务吗?

2025-08-18 16:07

父母的土地和财产应该怎么分配才合法?

答 : 关于父母土地和财产分配问题，需要从几个方面考虑。财产分配应当尊重父母意愿，若父母留有合法有效的遗嘱或协议，原则上应按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的情况下，根据相关规定，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人享有平等继承权。特别需要注意的是，农村宅基地使用权具有特殊性，只能由本集体经...

2025-08-18 15:20